관악 더 밀리안 주택홍보관

관악 더 밀리안 주택홍보관

 

서울을 포함 수도권은 늘어나는 생활인프라와

편리해지는 교통, 환경, 문화, 구도심 정비등

살기 좋은 주거여건으로 아파트 가격이

꾸준히 상승중에 있고

내집마련을 서두르며 청약경쟁률도 심화되면서

서울에서 내 집 마련을 하고 싶은

실수요자들의 고민이 커지는 분위기입니다

규제속에서도 서울의 아파트값은 꾸준한 상승기조로

 한국감정원의 주간아파트 가격동향 7월달에도

상승기조로 한주마다 기록하는

서울기준 집값은 첫째주 대비 1.06% 상승중이랍니다

전세값도 덩달아 0.12% 올라가며 매매상승률을 추월했답니다

7·10부동산대책에도 상승추세는 계속이어지며

서울 집값은 7주째, 전셋값은 56주째

꾸준한 오름세를 이어가고 있는 것입니다

최근 서울에서 분양하는

아파트의 청약경쟁률은 평균 99대 1을 기록하고 있어

청약을 통한 내 집 마련도 쉽지 않습니다

 

 

높은 청약경쟁률에서 청약통장 가점이 60점대가

평균당첨점수이며 높은 신규분양아파트로

내집마련은 점점 어렵습니다

또한 1가구 1주택의 정책상 서울의 집값은

당분간 더욱더 상승기조로 흐를 전망이랍니다

이에 서울 내 진행되는 지역주택조합 아파트가

대체 수단으로 평가받고 있습니다

 

과거 지역주택조합은

조합원 모집에 대한 사전신고나 검증절차가 명확하지 않아

사업 부작용 문제에 부딪혀왔습니다

조합원 보호정책으로 더욱더 강화된 지역주택조합법은

2017년, 2020년 주택법 개정으로 더욱더 안전성이 강화된

제도적 안전장치가 마련됨으로써 사업 안정성과 투명성을 확보해

 사업 부작용을 줄일 수 있게 됐었습니다

 

 

재개발·재건축보다 사업 절차가 간단하고

지역주택조합원이 모여서 개발하는 방식으로 진행

시행마진을 없앤 사업방식으로

일반 분양 아파트 분양가에 비해 저렴하다는 특징이 있습니다

청약통장이 없어도 가능하며 일정한 요건만 갖추면

청약순위와도 관계없이 주택조합원으로 가입하면

새 아파트 분양자격 요건을 갖출 수 있습니다

 

이러한 가운데 (가칭)신림지역주택조합이

신림 파라곤 더 밀리안 (관악 더 밀리안) 아파트 홍보관을 오픈중입니다

서울 관악구 신림동 일원에 총 790세대(예정) 규모로 들어설 예정입니다

수요자의 선호도가 뛰어난 전용타입 59㎡, 84㎡의 중소형평대로만 구성합니다

 

 

신림 파라곤 더 밀리안 (관악 더 밀리안)은

교통, 문화, 생활편의시설, 학군등

우수한 생활인프라가 갖춰져있습니다

첫번째,  우수한 교통여건으로

단지 앞 난곡로변에 버스정류장이 위치하며,

단지에서 도보권 내 지하철 2호선 신대방역이 위치해있어

구로디지털단지와 가산디지털단지, 강남등 업무지구로 이동이 수월한

대중교통시설이 잘 발달되있으며 출장등 인근 도시로 이동할 때 편리한

고속도로도로 이동이 수월한 입지로

남부순환로, 시흥IC 등의 도로망도 근거리에 위치해

인근 서울도심권과 수도권, 전국을 빠르게 이동하는

광역교통시설을 갖추고있습니다

향후 더욱더 편리해지는 교통노선을 갖추게되있어

 교통프리미엄이 올라갈 입지인데요

인근에선 보라매~난향동을 6개 정거장으로 잇는 4.1Km 노선인

경전철 난곡선(예정) 사업이 국토위 승인 검토 중에 있습니다

이는 경전철 신림선(예정)과도 연결되는데

단지 앞에 난곡사거리역(예정)이 들어설 계획입니다

이와 함께 남부순환로와 강남순환도로를 잇는

신림봉천터널(예정) 계획도 수립돼있어

인근 강남권, 서울 도심권으로 이동하는

출퇴근 시간이 단축될 예정으로 부동산의

가치까지 덩달아 올라갈것을 예상해봅니다

 

 

신림 파라곤 더 밀리안 (관악 더 밀리안)에서는 입주시 부담을 덜어드린

가전제품 풀옵션을 진행중에 있습니다

약 2,000만원 상당의 가전제품을 무상으로 제공중에 있습니다

 

 

신림 파라곤 관악 더 밀리안은

교육환경도 빼어나 학부모들 선호도가 높은

명문학군 인프라를 형성하고있습니다

도보 5분 거리에 어린이집과 유치원, 미성초·난곡중·신림고가 있어

아이들 안심 통학권내 위치하고 있으며

금천구립독산도서관·호림박물관 등의 이용도 편리합니다

인근 서울대학교까지 위치하고있는

유치원부터 대학교까지 원스톱으로 이동할 수 있는

우수 교육인프라가 형성되있습니다

 

 

 

 

가칭 신림 지역주택조합 공동주택 신축계획안입니다

전세대 남향위주 단지 배치로 채광과 통풍성이 우수한

최신 트랜드를 입힌 인기높은 구성을 합니다

 

 

신림 파라곤 관악 더 밀리안 아파트가 들어서는 입지를 둘러싸고

신림근린공원·독산자연공원·관악산 생태공원·난항공원 등

단지 인근을 둘러싸고 있는 숲세권, 공세권 아파트를 갖추었습니다

이밖에도 금천 체육공원에는

농구장·테니스장 등이 조성되었으며

금천구민 문화체육센터에는

배드민턴장·서울 유아 숲체험장· 책달샘도서관·수영장이 있고

또한, 신림체육센터도 가까이 위치해있어

입주민들의 여가생활을 더욱더 풍요롭게 즐길 수 있습니다

 

 

신림 파라곤 관악 더 밀리안 아파트는 총 14개 동으로 구성합니다

서울특별시 관악구 신림동에 입지하며

지하2층부터 지상25층 규모로 들어섭니다

790세대 (조합원모집신고 세대수) 예정입니다

향후 총 1,166세대로 들어설 예정으로 대단지를 형성합니다

 

 

신림 파라곤 관악 더 밀리안 타입별 평면도입니다

4베이 판상형과 타워형으로 전세대 남향을 바라보는

위치로 들어섭니다

 

관악 더 밀리안 은 침실이 3개 보조주방이 제공되며

드레스룸등 풍부한 수납기능도 갖추고있습니다

거실과 주방에는 포세린 타일이 제공데며

욕실부분에는 논슲립타입이 적용되는 세련된

인테리어를 제공하며 ㄷ자 주방구조는

일할때 편리성을 더해주며 아일랜드 식탁을 갖춰

대면형 주방으로 요리를 할 때 소통이 가능합니다

 

신림 파라곤 관악 더 밀리안이 들어서는 입지에는

우수한 생활인프라가 잘갖춰진 주거편의성도 높습니다

롯데하이마트·신림동 전통시장인 중앙시장이

도보거리에 있어 저렴하고 싱싱한 과일, 야채, 생필품을

구매가능할 수 있으며 정감 넘치는 먹거리등

다양한 쇼핑을 즐길 수 있습니다

차량 10분거리에는 롯데백화점과 이마트·홈플러스·현대아울렛 등도

자리해 풍부한 쇼핑권을 갖추고있습니다

미성동주민센터와 금천세무서, 보라매병원 등

관공서와 병원도 가까이 위치해있는

교육, 문화, 생활, 쇼핑, 행정, 의료시설등

근거리에 풍부하게 위치해있습니다

 

 

 

신림 파라곤 관악 더 밀리안은 수요층에 맞춤형 입지환경을

모두  갖추고있는 주거조건을 갖추고있습니디

대중교통부터 문화, 쇼핑, 교육, 생활등 모든 편의성을

갖추고 들어서며 인근으로 주거매입여건이 활발한

30대부터 50대의 경제인구가 45.47%를 구성하고 있는

주거구매력이 높은 입지에 들어서있습니다

 

 

 

신림 파라곤 관악 더 밀리안이 들어서는 관악구는

노후화된 주거지역 밀집지역에 들어있습니다

신규아파트의 구매욕구가 높습니다

 

 

신림 파라곤 관악 더 밀리안이 들어서는

관악구의 오래된 아파트 포함 거래되는 평당 금액은 2033만원을

형성중에 있으며 최근 3년내 신규분양아파트는

평균 4100만원 전후로 형성중에 있습니다

당 사업지는 평당 1700만원대부터 공급중으로

인근 신규분양아파트 분양가 대비 합리적인 금액으로

실속있게 내집마련이 가능합니다

 

 

관악구를 중심으로 다양한 개발이 진행되고있어

미래가치 높은 입지를 형성중입니다

집값이 천정부지로 치솟고 있는 가운데

실속있는 지역주택조합아파트로 들어서는

신림 파라곤 관악 더 밀리안 은

미래가치가 우수하며 높은 잠재력을 갖추었다고

전문가들이 평가하고있습니다

인근으로 주거재개발사업은 물론 교통인프라와

신흥 주거지역으로 새단장이 한창 이뤄지고있는 덕분입니다

 

 

 

신림 파라곤 관악 더밀리안이 들어서는 관악구는

지속적인 부동산 규제에도 거래량이 지속적으로 상승세입니다

 

 

인근 신규분양아파트 평당금액은 4,122만원을 형성중에 있습니다 

 

 

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