우미 험프리스 포레 평택역 분양홍보관

 

우미 험프리스포레 평택역 분양홍보관

 

평택으로 전국에있는 미군부대가

대거 옮겨오며 미군 렌탈 아파트의

수요도 덩달아 올라가고있습니다

평택 미군기지 앞에 들어서는

미군무원 전용 렌탈 아파트로 들어설

'우미 험프리스포레 평택역'

협동조합형 민간임대아파트로

공급예정으로 소개해봅니다

 

 

 

우미 험프리스포레 평택역 알아보기

 

 

10년동안 임대 후 최초 가격으로 공급전환하여

시세차익의 혜택을 볼 수 있는

협동조합형 민간임대아파트로

주택수에 포함 안되어 부동산 규제가 없고

무제한 전매가 가능하며

청약통장이 필요없는 편리한 가입과

주택이있어도,  주택이 있어도 누구나 가능

취득세, 재산세 부담 無

양도세 無

임차보증금 전액 보장가능합니다

 

 

평택시 팽성읍에 들어서있는 미군기지는

전국 각지에 흩어져있던 미군부대를

평택 기지로 통합해 운영하는 것으로

단일 기지로는 세계 최대 규모이며

면적은 480만평 여의도의 5.5배에 달하는

어마한 규모의 하나의 거대 도시를 형성

기지안에는 각종 병과 훈련장 정비창

초등학교 중학교, 고등학교가 있으며

쇼핑시설, 병원, 워터파크등 위락시설,

병사를 위한 숙소등이 마련되있지만

모든 군인, 군무원과 가족들이 모두

영내에 생활하는 것이 아니라 일부는

영외 밖에 거주하기때문에 주택공급이

필요하며 그에 맞는 주택을 공급중입니다

 

 

 

우미 험프리스 포레 평택역이 위치하는 곳은

팽성 미군기지 캠프험프리스 송화 게이트 바로 앞

도시개발사업지에 위치하는 미군렌탈 임대수요가

가장 높은 입지로 들어서는 미군 주택과로부터

가장 먼저 선택하는 입지에 자리합니다

 

 

 

평택 미군주택과에서 우선시하는 모든 조건을 완벽하게 충족한

우미 험프리스포레 평택역 수익형 렌탈아파트는

군 내부 시설을 이용하기 위한 셔틀버스 이용가능

안정리 게이트 바로 앞 입지

10년 장기 임대로 취득세와 보유세, 양도세가 없고

약2~3억원대의 보증금을 예치하면

년 3000만원 이상의 수익을 올리는

투자대비 높은 수익률을 받을 수 있으며

10년 후에 임대전환으로 시세차익까지 올릴 수 있습니다

 

 

 

우미 험프리스포레 평택역이 들어서는 입지는

경기도 평택시 팽성읍 송화리 일대에 위치합니다

민간제안 도시개발사업지구로 환지방식으로 진행중으로

면적은 약 3만평 ( 99,470㎡)

   113필지로 조합원 수는 총 47명입니다

 

 

 

대지면적 18,580평에 용적률을 낮춰

저밀도로 들어서는 만큼 쾌적하게 배치합니다

총 15층 높이로

지하1층~지상16층, 13개동

51평평/ 53평형대로 군무원 렌탈형 아파트로

가장 높은 선호를 보이는 평형대로

1차, 2차 포함

총 704세대로 예정되어 있습니다

미군들의 라이프 스타일에 맞춤형 공간을 구성

캠피, 옥외바비큐, 펫공원, 드롭존, 물놀이장, 센텐데크등

단지내 다양한 시설과 단지 내 북츨 및 동측은

근린공원 예정지로 미군선호하는 자연경관이 우수합니다

 

 

 

우미 험프리스포레 평택역의 생활편리성 또한

우수한 입지로 미군기지 메인게이트에서 도보권으로

600m거리에 위치하고있으며

인근 송화초, 청담중, 청담고등 명문학군과

청담중학교 영어교실과 복지타운시설 내 팽성시민

영어교육타운 시설 운영중으로

우수한 학세권 입지에 국제화시대에 맞춤형

교육이 운영중에있습니다

 

 

 

당 사업지가 들어서는 인근 차량 10분권내에

1호선 평택역과 지제역SRT, KTX, 서해선 복선전철 안중역등

근거리에 위치하고있어 근거리에 전철생활권으로

최대수혜지에 입지하고있습니다

단지 옆으로 국도43번, 45번, 서해고속도로,

지방도34번등 다양한 도로노선을 이용해

평택 중심권과 인근 도심으로 수월하게 이동합니다

 

 

 

평택은 인구유입이 가장 가파르게 증가중에 있습니다

10년전 42만에서 현재 52만여명의 인구수로

26% 증가로 그중 20~30대의 젊은 층 증가가 두드러집니다

고덕삼성반도체, 평택미군기지이전, LG전자 확장,

브래인시티 개발등 다양한 개발이 아직도

현재진행형으로 앞으로 꾸준히 인구가 증가중으로

100만여명이 거주하는 손꼽히는 대도시로 예정되있습니다

더불어 향상되는 교통인프라 확충으로

지제역SRT, KTX 고속열차 개통과 서해안복선전철노선 확충,

평택 부발간 전철노선, 안성스타필드 복합쇼핑몰이

오픈하며 탄탄한 생활권을 갖추어가고 있습니다

다양한 개발호재로 평택시는 급 발전중에 있습니다

 

 여의도 5.4배의 미군기지  주둔인원 :

45, 800명 최대인원 85,000명

 

고덕삼성반도체, 바이오산업단지 :

직접고용 3만여명, 간접고용 35만여명

 

LG진위산업단지 : 2만5천여명 고용창출효과

 

안성 스타필드 복합쇼핑몰 :  4천여명 고용효과

 

브래인시티 연구, 교육, 산업 주거단지 개발

 

그외....,

평택항 국제항으로 개발중으로

현덕면 일대 화양지구, 포승지구,

포승황해경제자유구역등

다양한 개발이 진행중에있습니다

 

우미 험프리스포레 평택역에서 차량 5분권에

AK백화점, 롯데마트, 굿모닝 대형병원,

평택시청, 평택 통복 전통시장등

편리한 생활권에 들어섭니다

 

 

 

 

평택 미군기지내에는 UN사령부, 미군8군사령부, 한미연합사령부,

미2사단등 모든 참모부가 들어서 있습니다

미군과 미군무원, 의사, 교사, 전문엔지니어링, 요리사등등

상주 인원만 약5~6만여명 정도 있습니다

평택 캠프리스 기지내에는 병사부터 장성급을 위한 주택이 마련되어있습니다

군인 3만~최대 8만, 그외 5만~6만여명

모든 세대가 영내에 거주 할 수는 없습니다

그중 40%에 해당하는 사람만 미군기지 내에서

거주할 수 있어며 그외 60%는 영외에 거주합니다

 

우미 험프리스포레 평택역은 메인게이트에서 600m거리에

들어서는 미국인이 선호하는 타입으로 들어서는

수익형 렌탈아파트로 조건을 모두 충족합니다

 

 

 

미군 및 미군무원 주택수당은

미군개인이 지급하는 조건이 아니라

미군주택과에서 임대료를 지급하는 방식으로

진행합니다

 

 

 

미군, 미군무원의 선호하는 타입은

40평이상의 중대형평대로 생활편리성이 우수한

아파트를 가장 많이 선호하고있습니다

 

 

팽성읍에 들어서있는 늘푸른 오스카빌은 50평형대 이상의

대형평형대로 구성하다보니 15년 이상된 오래된 아파트임에도

거주 선호도가 높게 형성중에 있습니다

 

 

평택역 우미 험프리스 포레 아파트는

처음 설계시부터 미군렌탈용으로 맞춰서 설계

평택에 거주하는 미국인들을 대상으로

시장조사를 함으로써 미국인들이 원하는 조건을

참고하여 그들의 라이프 스타일에 따라

최적의 주거시설 개발 전략을 설립합니다

 

 

풍부한 공원, 조깅코스, 산책로, 바비규가든, 펫시설,

피크닉/ 캠핑가든, 연회장(파티룸), 라운지 비즈니스센터,

대형실내체육관, 스파, 유아푸르 한옥게스트하우스,

키즈카페등 라이프 스타일에 맞춤형 공간으로 구성합니다

 

 

 

2021년까지 전국의 미군기지 95% 평택으로 이전

동북아 최대규모 미군기지 이전 확정

주거, 임대수익, 시세차익까지 누리는

우미 험프리스포레 평택역 임대아파트

10년간 임대수익을 누리고

10년 후 최초가격으로 공급전환이 가능합니다

눈부신 발전계획으로 급 발전중인

평택시에 들어서는 풍부한 미래가치

평택역 1호선(5분권) 경부선, 지제역srt, ktx, gtx의

초고속 전철, 열차로 수서, 용산을 20분대 이동(10분거리)

여의도를 잇는 서해선복선전철 노선(15분거리)

안중-평택-부발복선전철노선 예정등 다양한 교통인프라

삼성반도체, LG전자, 브래인시티, 평택항, 미군기지등

다양한 인구유입요소들로 늘어나는 평택인구밀도

모든 미래가치를 품은 입지에 들어섭니다

 

 

 

인근 5분~15분거리에 누리는 다양한 쇼핑권

AK백화점 5분 ,이마트 10분,

신세계스타필드 15분거리, 평택시청, 굿모닝병원등

다양한 생활편의시설을 갖추고있습니다

 

 

 

에코힐링단지로 풍부한 녹지공간과

넓고 풍부한 동간 거리와 저밀도의 낮은

높이로 들어서는 쾌적한 아파트로 들어섭니다

 

 

전용면적 51평형대와 53평형대로 구성합니다

평형대별 평면도입니다

 

 

우미 험프리스포레 평택역 모델하우스는

담당제로 운영중에 있습니다

분양홍보관 방문예정, 평당가, 추가상담은

아래 번호로 전화주시면 전문상담사의

친절한 안내로 안내를 도와드립니다