안산 트리플렉스 공구상가 분양 홍보관
안산 트리플렉스 공구상가 분양 홍보관
은행 적금이율이 1%대로 낮아지며
물가 상승률보다 낮은 수익률로 본격적으로
마이너스 금리에 접어들어갔습니다
부동산규제등으로 세금, 대출등
아파트에는 각종 규제로 투자의 매력을 잃고
수익형 아파트도 전세에서 월세로 전환시에
2.5%의 상한선을 두어 아파트로 투자수익을
거두기는 어려워졌는데오
이제 넘치는 유동자금은 안정적인 수익형 상품으로
갈아타기가 시작되었는데요
은행만큼 안정적인 수익률에 비교불가의 금리를
안겨드리는 수익형 상품이 있어 소개해드립니다
안산 트리플렉스 공구상가는
안산역 바로 앞으로 들어서있는 유통공구상가인데요
지하철 4호선 초역세권으로 출퇴근이 수월한 입지로 직원구하기도
너무나 수월하고 영동고속도로, 서해안고속도로, 수인간도로,
향후 제2외곽순환도로등 전국 어디로든 빠르게 이동하는
수월한 접근성등을 물류이동성이 뛰어난 입지를 자랑합니다
편리한 근무환경으로 기숙사부터 상가, 물류, 복합용지등
단지내에서 원스톱으로 먹고, 자고, 생활할 수 있는 근무환경으로
임대수요가 풍부해 거의 대부분 임대가 맞춰져있답니다
안산 트리플렉스 공구상가가 들어서있는 입지는
경기도 안산시 단원구 원곡동 994번지 일원인데요
약 21200평규모에 일반상업용지
복합용지 A동 지하1층~지상6층
복합용지 B동 지하 1층~지상8층
물류용지 C동 지상 1층
상가 1,347실과 기숙사 64실
넉넉한 주차장을 확보 옥외 96대, 옥내 747대
일반 상업용지로 법정 건폐율이 70%보다 적은 40%건폐율
법정 용적율은 288%에서 108%로 지어져있어
향후 넉넉한 건축면적을 확보할 수 있겠구요
넉넉한 대지지분율을 확보하였습니다
복합용지A동은 301동부터 316동까지 총 16개동
복합용지B동은 317동부터 321동까지 총 5개동
C동은 물류용지로 트리플렉스의 물류를 책임지는
약 5,700여평의 물류창고시설을 갖추고있습니다
안산 트리플렉스 공구상가로써의 입지로 쓰기에는
아까운 입지인데요 안산은 산업단지가 밀집되어있고
역세권에 들어서는 아파트들은 평당 2,000만원대로 분양후
높은 프리미엄이 형성되며 높은 선호도를 보이고있으며
당 사업지 뒷편으로 안산, 시흥 국가산업단지, 시흥멀티테크노밸리등
인근 수도권을 대표하는 국가산업단지등이 들어서있는 만큼
수요층도 풍부하며 서울, 인천, 수원등으로 접근성이 뛰어나 물류이동 또한
수월해 산업단지가 형성되기 최고의 조건을 두루두루 갖추고 있다보니
풍부한 임대수요층과 공구상사의 구매수요층도 풍부하답니다
또한, 안산역 인근으로 노후화된 주거단지가 밀집되있어
향후 재개발, 재건축으로 인한 수혜를 얻을 수 있는
안산역세권 최고의 입지에 들어서있습니다
시공사는 한신공영으로 건설업 70년의 탄탄한 1군기업으로
수많은 공공주택과 오피스 빌딩, 상업시설 등을 건축해온 노하우로
코스피에 상장되어있는 중견기업입니다
자금관리는 (주) 무궁화신탁으로 2003년 설립되어
부동산 평판 브랜드 순위 3위의 인지도있는 우수한
자산운용사에서 안전하게 자금관리를 맞고있습니다
안산 공구상가는 총 3개의 단지로 이뤄어져있는데요
1단지와 2단지의 노후화에 따른 3단지 개발로
현재 특별분양중인 안산 트리플렉스 공구상가는
2013년 11월에 준공후 약 400호실을 임대사업으로 진행중이다보니
모두 100% 임대가 맞춰진 상가를 특별분양전환으로
선착순 분양중에 있습니다
안산 트리플렉스 공구상가는 최고의 입지조건을 갖춘
역세권 프리미엄을 갖춘 23년된 초대형 공구상가로서
탄탄하게 입지를 지키며 안산, 인근 수도권에 별다른 광고를 하지 않아도
한번은 다녀간 분들의 입소문을 타고 공구상가 이미지를 다지며
성장해나가고 있습니다
역세권 입지 프리미엄을 모두 품고 들어서있는만큼,
안산역과 역세권 바로 앞으로 다양한 버스노선등
대중교통시설이 잘 형성되있어 도매업자와 소매구매자들이
쉽게 찾아올 수 있는 안산 대표적인 공구상가로 자리잡고있습니다
경기권을 모두 아우르는 광역교통망을 갖추고있는
안산 트리플렉스 공구상가 근거리 수요층으로 한국의
실리콘밸리를 연상하는 첨단산업단지로 발돋움중으로
총 사업비 3조6천억원 이상이 투자되어 조성중입니다
그로인해 인근 송산그린시티, 거북섬, 반달섬등 주거와
레져 관광단지가 조성중이며 이로인한 경제적 파급효과는
약 9조원, 고용유발효과는 약 7만여명의 일자리가 창출예정입니다
안산 트리플렉스 공구상가의 더욱더 편리해지는 교통노선으로
지하철 4호선 안산선과 신분당에서부터 송도신도시까지
이어지는 전철과 수원에서 송도를 잇는 KTX전철노선, 충남 홍성에서 여의도까지
잇는 서해선복선전철노선등 당 사업지에서 한정거장 거리의
복합환승센터인 KTX초지역이 위치해있는 광역교통망으로
동서남북 어디로든 빠르게 이동 할 수 있는 초특급 광역교통망을
갖추게 될 예정입니다
당 사업지 인근으로 서해안고속도로, 제2서해안고속도로,
영동고속도로, 수인산업도로등 물류이동이 편리한
교통의 허브입지에 들어서있습니다
안산 트리플렉스 공구상가는
초대형 국가산업단지가 단지 배후로 들어서있는
공구상권으로 들어서있어서 다양하고 풍부한 수요층을
확보하고 있습니다
다양한 수요층으로 섹션오피스부터 물류창고등 임대수요층은
꾸준히 받쳐주고있어 임차인들은 안정적인 임대를 선호해서
대부분 5년 장기임대계약을 선호하고있습니다
입지적 특징으로 평균 85대의 임대수익률을 보이고있으며
1인1호실당 1800만원대 투자금액으로
다수의 상가를 계약가능하며 임대가 완료된 안정적인 상가로
분양과 동시에 수익창출로 바로 이어지는 수익형 상품입니다
안산 트리플렉스 공구상가는 전호실 시스템에어컨이 무상설치되며
입주자의 편의성으로 설계된 최적의 시설을 갖추었습니다
넉넉한 주차시설과 풍부한 동간거리, 엘리베이터등
입주자의 편리성과 안전성을 갖춘 타 공구 유통상가와
차별성을 부여합니다
쾌적하고 넓은 주차장, 편리한 원스톱 물류운반시스템'
실별 대기전력 차단 시스템. 주차관제 시스템, CCTV,
개별 냉, 난방시스템, 실별 전력량계설치, 개별 급,배수설비,
로이복층유리설치로 에너지 절감까지 최첨시스템을 적용합니다
안산 트리플렉스 공구상가 분양홍보관은 담당제로 운영되고있습니다
아래 번호로 전화주시면 전문상담사의 친절한 안내로
홍보관 위치문자 전송서비스와 추가상담등 원활한 상담이 가능합니다
